Aunque en un principio su desarrollo fue discreto y su regulación se encontraba limitada por la situación política del momento, la reciente Ley 20/1998 de 1 de julio de Reforma del Régimen Jurídico y Fiscal de las Instituciones de Inversión Colectiva de Naturaleza Inmobiliaria habilita al Gobierno para que dicte una nueva regulación más flexible. Sin embargo, aunque las perspectivas son prometedoras, los Fondos de Inversión Inmobiliaria requieren un régimen legal y fiscal que les perimta competir con otros activos financieros
