El Gobierno pretende reducir un 40% los costes de formalización y cambio de hipotecas
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BDS Sección Finanzas
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25/10/2006
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El Gobierno va a presentar una propuesta a la Reforma Hipotecaria que contempla la reducción de gastos a la hora de los costes notariales y de registro que incluiría la subrogación, modificación y cambio de hipoteca. Esta reducción supondría en una hipoteca media de 120.000 euros a 25 años un recorte del 40%. Además, contempla un recorte (de un 1% a un máximo de 0,5%) de la comisión máxima que pueden aplicar las entidades financieras a la hora de producirse una cancelación anticipada de una hipoteca a tipo variable. Si es un préstamo a tipo fijo, sólo podrán cobrar una comisión de cancelación superior a 0,5% cuando existan riesgos de un perjuicio para la propia entidad. Las medidas se aplicarían para las nuevas hipotecas, pero no tendrían carácter retroactivo. El Gobierno espera que la ley esté lista para el primer trimestre del próximo año. La nueva norma también tiene previsto regular lo que se denomina como `hipoteca inversa`, proyecto que permite a los mayores de 65 años o a las personas dependientes recibir una renta de acuerdo al valor de su vivienda, que pasará a propiedad de la entidad una vez que la persona fallezca y siempre que no se satisfaga el crédito.
